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イベントサムネ

上質な中古物件の見極め方講座

2022.09.05


誰もが失敗したくない住まいの購入。

しかしながら、不動産会社の営業マンに言われるがまま購入してしまい、住み始めた後に後悔してしまうといった方も、残念ながら少なくありません。

例えばこんな失敗例があります。

よくある失敗例

  • 住宅ローン控除が使えなかった…
  • リノベで希望の間取りが実現できなかった…
  • 大規模修繕で多額の一時金を徴収された…
  • 不利なローンを組んでしまった…
  • 資産価値の維持が難しい物件だった…

物件の ”良い点” は不動産会社から積極的にアピールされますが、”懸念点” については積極的に教えてくれる不動産会社は少ないため、自ら物件の良し悪しを見極められるようになっていただく必要があります。

しかし、物件の良し悪しを見極めるためには専門的な知識が必要です。

初めて住まいを購入する方が、ご自身で物件の良し悪しや将来の資産性を見極めるのは、とても難しいことです。

中古物件でもリノベーションをすればこんなに素敵な空間が作れます。

この講座では、上質な中古物件の “基本的な購入の流れ” から “具体的な物件の見極め方” まで、専門書やインターネットにも載っていないようなノウハウを、初めて住まいを購入される方にもわかりやすくお伝えします。

約60ページにわたるスライドにぎゅっと詰め込んだ物件の見極め方のノウハウを公開します。

こんな方にオススメです。

こんな方にオススメ

  • 家を買いたいけど、何から始めれば良いのかわからない方。
  • 物件探しをしているけど、なかなか良い物件に出会えずに悩んでいる方。
  • 日々SUUMOを眺めているけど、どんな物件が良い物件なのかわからない方。
  • 不動産会社のガツガツした営業が苦手な方。

※ これから検討を始められる方でもお気軽にご参加ください。
※ 講座後の強引な営業などは一切ございませんので、安心してご参加ください。

こちらは築35年のヴィンテージマンションのリノベ事例です。

おもな講座の内容

おもな講座の内容

  • 物件探しでよくある失敗のトラップ
  • 物件購入時にかかる費用
  • 中古物件購入で利用できる減税制度
  • 上質な物件の見極めポイント
  • 資産価値が維持しやすい物件の特徴
  • 安心できるご予算の考え方
  • 内見の際に必ずチェックすべきポイント

講座で使用するスライドの一部をご紹介します。
初めての方でもわかりやすくお伝えしておりますので、是非、お気軽にご参加ください。

講座のスライドの一部(購入時にかかる費用)
講座のスライドの一部(マンションの総戸数)
講座のスライドの一部(戸建物件の接道条件)

開催概要

開催日時・6月22日(土)10時〜12時
・6月23日(日)10時〜12時
・6月29日(土)10時〜12時
・6月30日(日)10時〜12時
・7月6日(土)10時〜12時
・7月7日(日)10時〜12時
・7月13日(土)10時〜12時
・7月14日(日)10時〜12時

※土日祝のご参加が難しい方は、平日でも個別に開催が可能です。
場所Zoomを利用してオンラインで開催
ご希望があれば弊社恵比寿の事務所でも開催可能です。
定員一組ずつ丁寧にお伝えするため、各回1組様限定とさせていただいております。
参加費無料
注意事項お顔を見てお話をさせていただきたいので、カメラをONにしてご参加いただける方のみとさせていただきます。

スライドを映してお話しますので、スマホですと文字が読みづらい可能性がございます。PCやタブレットでご参加ください
同業者の方のご参加はお断りしております。

対応可能エリア:東京・神奈川・埼玉・千葉
(都心から電車で1時間程度まで)

    予約フォーム

    選択されていません

    ※10MBまでアップロード可能です


    を確認し、同意しました。

    サムタイムズ代表/足立 淳のご紹介

    自身でも築35年のマンションをリノベーションし、家族4人で暮らしています。

    立命館大学を卒業後、株式会社リクルートに入社。SUUMOリフォーム領域のリーダーとして、多数のリフォーム会社へのコンサルティングを行う。

    2014年に同社を退社し、人々がもっと自由に、自分のライフスタイルに合った住まいを選択し、実現できる世界を目指し、株式会社サムタイムズを立ち上げる。

    目先の売上や利益ではなく、目の前のお客様に喜んでいただくことをやりがいとし、世界一ホスピタリティの高い不動産会社を目指しています。

    サムタイムズってどんな会社?

    たくさんのヴィンテージ家具と観葉植物に囲まれたオフィスです。

    東京・恵比寿にある、創業9年目の小さな不動産会社です。中古戸建や中古マンションを買ってリノベーションしたいという方向けに、上質な中古物件探し信頼できるリフォーム会社の紹介を行っています。

    ご紹介のお客様がほとんどで、雑誌やインターネットでの広告をあまり行っていないため、知名度は高くありませんが、常時100組ほどのお客様のお住まい探しをサポートさせていただいております。

    過去のお客様がご感想をgoogleのクチコミに投稿してくださっておりますので、もしご不安な方はgoogleのクチコミをご確認ください。きっとご安心いただけるかと思います。

    私たちがお客様のお住まい探しをサポートいたします。

    中古物件ご購入+リノベーションの流れ

    step1'
    流れ

    まずは講座をご予約ください。 オンラインでの参加も可能です。

    step2'
    流れ

    失敗しない物件の選び方などをレクチャーさせていただき、お住まいに対するご希望の条件をヒアリングさせていただきます。

    step3'
    流れ

    弊社よりオススメできる物件をご紹介します。 お客様の方でも気になる物件があれば、詳細をお調べし、良し悪しをフィードバックします。

    step4'
    流れ

    良い物件が見つかったら、現地をご案内します。

    step5'
    流れ

    理想の物件に出会えたら、売主さんと条件を交渉し、購入手続きを進めます。

    step6'
    流れ

    同時にお客様にぴったり合うリノベーション会社をご紹介し、対面およびオンラインで打ち合わせをします。

    step7'
    流れ

    リフォーム会社が決まったら、現地調査やプラン・お見積りのご提案が始まります。

    step8'
    流れ

    職人さんたちが頑張ってリフォームの工事をします。

    step9'
    流れ

    いよいよ工事完成、お引越しです!

    講座を予約する